La rehabilitación y reparación de estructuras es una de las intervenciones más críticas en el mantenimiento de edificios. Un forjado debilitado, unas armaduras corroídas o una estructura que ya no cumple con las exigencias normativas actuales no son solo un problema técnico: son un riesgo real para la seguridad de los ocupantes y una fuente de costes crecientes si no se actúa a tiempo.

En Soluciones Solurban somos especialistas en refuerzo de forjados y estructuras de hormigón armado mediante técnicas mínimamente invasivas que permiten intervenir con el edificio en uso, sin necesidad de demoliciones ni obras de gran envergadura. Trabajamos con los sistemas más avanzados disponibles en el mercado, adaptando cada solución a las condiciones específicas de la estructura y al uso del edificio.

¿Cuándo es necesario reforzar una estructura?

Existen señales claras que indican que una estructura necesita intervención técnica. Ignorarlas puede derivar en daños mayores y costes de reparación mucho más elevados:

• Corrosión de armaduras: La presencia de óxido en el acero embebido en el hormigón compromete directamente la capacidad resistente de la estructura
• Fisuras y grietas: Especialmente las de tipo estructural, que indican tensiones no previstas en el diseño original
• Cambios de uso: Cuando un edificio pasa de uso residencial a terciario o industrial, los forjados deben adecuarse a las nuevas cargas
• Envejecimiento del hormigón: El deterioro natural con el paso del tiempo reduce la resistencia mecánica y la durabilidad del material
• Incumplimiento normativo: Estructuras que no cumplen con las normativas actuales de seguridad estructural o accesibilidad
• Daños por humedad o salinidad: Especialmente frecuentes en edificios costeros o con problemas crónicos de impermeabilización

Técnicas avanzadas de refuerzo estructural

La elección de la técnica adecuada depende del tipo de patología, la magnitud del daño y las condiciones de uso del edificio. Estas son las tres líneas principales de intervención que aplicamos:

Fibra de carbono para estructuras: por qué es la solución más eficaz

La fibra de carbono para estructuras se ha convertido en la técnica de referencia para el refuerzo estructural por una razón fundamental: ofrece una relación resistencia/peso incomparable. Un sistema de fibra de carbono puede multiplicar por varios la capacidad resistente de un forjado sin añadir prácticamente peso ni volumen al elemento estructural.

Su aplicación es rápida, limpia y compatible con el uso del edificio: en la mayoría de los casos, los ocupantes pueden continuar con su actividad normal durante la intervención. Además, las láminas de fibra de carbono son prácticamente invisibles una vez aplicadas, ya que pueden pintarse o cubrirse con cualquier acabado decorativo.

Inhibidores de corrosión: protección activa del acero

La corrosión de armaduras es la patología más frecuente y costosa en estructuras de hormigón armado. Los inhibidores de corrosión para estructuras actúan formando una capa protectora sobre el acero que frena el proceso oxidativo desde el interior, sin necesidad de demoler el recubrimiento de hormigón.

Esta técnica es especialmente indicada en edificios costeros o en zonas con alta contaminación atmosférica, donde la presencia de cloruros o dióxido de carbono acelera el deterioro de las armaduras. Aplicada de forma preventiva o en fases tempranas de la corrosión, puede multiplicar por varios la vida útil de la estructura.

Proceso de rehabilitación estructural

Una intervención estructural exitosa no depende únicamente del material empleado. La metodología de trabajo es igual de determinante:

1. Diagnóstico técnico: Inspección visual y ensayos no destructivos para evaluar el estado real de la estructura y cuantificar el daño
2. Planificación de la intervención: Diseño de la solución más adecuada, con memoria técnica y planos de detalle
3. Preparación del soporte: Saneamiento del hormigón deteriorado, tratamiento de armaduras y limpieza de la superficie
4. Ejecución del refuerzo: Aplicación del sistema elegido con control continuo de espesores, tiempos y condiciones ambientales
5. Control de calidad y certificación: Verificación de resultados mediante ensayos y emisión de certificado técnico de la intervención

Garantías y certificación técnica

Todas nuestras intervenciones de refuerzo estructural incluyen garantía de 10 años en materiales y mano de obra, con seguimiento técnico post-obra incluido. La certificación de la intervención es un documento clave para el expediente del edificio, especialmente en procesos de cambio de uso, venta o ITE.

Trabajamos con materiales homologados y sistemas certificados por organismos de control independientes, lo que garantiza que cada intervención cumple con los requisitos técnicos y normativos aplicables.

Preguntas frecuentes sobre refuerzo de forjados y estructuras